Beschreibung Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als attraktives Wohnobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus solider Bauweise, durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnlage schafft eine gute Grundlage für komfortables Wohnen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Wintergarten ist ganzjährig nutzbar und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.
Die geräumige Wohn- und Essküche bietet ausreichend Platz für den Alltag und geselliges Beisammensein. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich je nach Bedarf beispielsweise für Hobby, Fitness oder Homeoffice.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Substanz und bietet Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen.
Fazit:
Eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit funktionalem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – geeignet für unterschiedliche Lebenskonzepte.
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Ausstattung *Bezugsfrei und sofort verfügbar
*Ruhige Sackgassenlage in gepflegter Wohnumgebung
*Ganzjährig nutzbarer Wintergarten
*Großzügiges Wohnzimmer (ca. 29 m²)
*Wohn-/Essküche (ca. 16 m²)
*Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und Tageslichtbad (gemauerte Dusche, Badewanne, WC, Bidet)
*Untergeschoss mit Hobbyraum, Keller und Waschküche
*Gartenhaus
*Garage - im Preis enthalten
*Massive Bauweise, solide Substanz
Lage Eschenbach liegt ruhig und naturnah im Landkreis Göppingen, eingebettet in die Voralblandschaft der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde bietet kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch sie besonders für Familien attraktiv ist.
Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der guten Anbindung an Göppingen und umliegende Städte, während die Nähe zu Wander- und Freizeitgebieten der Alb Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht. So verbindet Eschenbach naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und praktischer Infrastruktur.
Alle Informationen erhalten Sie unter: www. gemeinde-eschenbach.de
Sonstiges Sonstiges:
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Energieausweis
| Baujahr |
1979 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
126,37 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
14.12.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1979 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
