Beschreibung Die beiden gepflegten Doppelhaushälften in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1979 bieten eine ideale Grundlage für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. In ruhiger Lage von Eschenbach überzeugen die Immobilien durch ein großzügiges Raumangebot, eine funktionale Grundrissgestaltung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten bei gleichzeitigem Erhalt der Privatsphäre.
Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 241 m² verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Die Aufteilung ermöglicht die Nutzung als zwei eigenständige Wohneinheiten, wodurch sich das Objekt besonders für zwei Generationen eignet, die nah beieinander, aber dennoch separat wohnen möchten. Ein zusätzliches Gäste-WC steigert den Wohnkomfort.
Ein Kamin sorgt in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Doppelhaushälften. Die beiden Wintergärten bieten Raum für entspannte Stunden, gesellige Abende oder das gemeinsame Familienleben.
Beide Haushälften sind vollständig unterkellert und verfügen über eine zusätzliche Nutzfläche von insgesamt ca. 120 m². Diese bietet vielfältige Abstell-, Lager- und Hobbyflächen und schafft wertvollen zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse.
Das ca. 589 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht gestaltet – ideal für Eigentümer, die Außenflächen schätzen, ohne einen hohen Pflegeaufwand in Kauf nehmen zu müssen. Insgesamt präsentieren sich die beiden Doppelhaushälften in normaler Ausstattungsqualität als solides und vielseitig nutzbares Wohnkonzept mit Potenzial zur Anpassung an moderne Wohnansprüche.
Weitere Informationen und Bilder folgen auf Anfrage.
Ausstattung Highlights auf einen Blick:
Bezugsfrei und sofort verfügbar
Ruhige Sackgassenlage in gepflegter Wohnumgebung
2 Wintergarten
2 Garagen + 2 Stellplätze
Massive Bauweise, solide Substanz
Lage Eschenbach liegt ruhig und naturnah im Landkreis Göppingen, eingebettet in die Voralblandschaft der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde bietet kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch sie besonders für Familien attraktiv ist.
Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der guten Anbindung an Göppingen und umliegende Städte, während die Nähe zu Wander- und Freizeitgebieten der Alb Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht. So verbindet Eschenbach naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und praktischer Infrastruktur.
Alle Informationen erhalten Sie unter: www. gemeinde-eschenbach.de
Sonstiges Sonstiges:
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Energieausweis
| Baujahr |
1979 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
126,37 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
14.12.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1979 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
