Beschreibung Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen, gepflegten und angenehmen Wohngegend am Ende einer Sackgasse. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Kindern sowie für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten in einer entspannten Umgebung miteinander verbinden möchten.
Das Haus überzeugt durch einen ganzjährig nutzbaren Wintergarten sowie eine durchdachte und ansprechende Raumaufteilung, die eine behagliche Wohnatmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe ein großzügiges, ca. 29 m² großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten sowie eine geräumige Wohn- und Essküche mit etwa 16 m².
Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Tageslichtbad, ausgestattet mit gemauerter Dusche, WC und Bidet.
Im Untergeschoss stehen ein Vorraum, ein Kellerraum, ein Hobbyraum sowie eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Im geräumigen Heizraum befinden sich die Heizungsanlage sowie die Öltanks.
Die solide, massive Bauweise gewährleistet eine gute Substanz. Eventuelle Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und in Ihr individuelles Zuhause zu verwandeln.
Gerne merken wir Sie vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine individuelle Beratung sowie eine Besichtigung vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung *Highlights auf einen Blick:
*Bezugsfrei und sofort verfügbar
*Ruhige Sackgassenlage in gepflegter Wohnumgebung
*Ganzjährig nutzbarer Wintergarten
*Großzügiges Wohnzimmer (ca. 29 m²)
*Wohn-/Essküche (ca. 16 m²)
*Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und Tageslichtbad (gemauerte Dusche, WC, Bidet)
*Untergeschoss mit Hobbyraum, Keller und Waschküche
*Garage
*Massive Bauweise, solide Substanz
Lage Eschenbach liegt ruhig und naturnah im Landkreis Göppingen, eingebettet in die Voralblandschaft der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde bietet kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch sie besonders für Familien attraktiv ist.
Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der guten Anbindung an Göppingen und umliegende Städte, während die Nähe zu Wander- und Freizeitgebieten der Alb Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht. So verbindet Eschenbach naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und praktischer Infrastruktur.
Alle Informationen erhalten Sie unter: www. gemeinde-eschenbach.de
Sonstiges Sonstiges:
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Energieausweis
| Baujahr |
1979 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
126,37 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
14.12.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1979 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
