Beschreibung Willkommen in Kirchheim unter Teck, einer charmanten Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb, wo Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus als Ihr neues Zuhause entdecken können. Das 1964 in solider Massivbauweise als Zwei-Familien-Mittelhaus errichtete Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 201 m², verteilt auf insgesamt acht Zimmer, davon sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie zwei Gäste-WC, die sich perfekt auf zwei getrennte Wohneinheiten verteilen. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung bietet es idealen Platz für große Familien oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.
Die Ausstattung ist von solider Qualität und umfasst unter anderem eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon und profitieren Sie von dem perfekt bemessenen Garten mit Südausrichtung welcher pflegeleicht gestaltet ist und Ihnen ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bietet - ein echtes Plus für Familien und Gartenfreunde.
Erleben Sie in Kirchheim unter Teck Wohnkomfort, Ruhe und eine hervorragende Lebensqualität.
Lassen Sie sich von der attraktiven Kombination aus Lage, Raumangebot und Wohnkomfort überzeugen und lassen Sie sich noch heute vormerken.
Ausstattung *Zwei getrennte Wohnungen mit eigenem Zugang*
*Wohnfläche EG ca. 95 m², OG ca. 92 m², UG ca. 14 m²*
*Pellet-Zentralheizung mit 6,5to. Pellet-Gewebetank und Vakuum-Saugsystem*
*Solarthermie-Anlage *
*PV-Anlage*
*Garage + Stellplatz*
*Nicht einsehbares Gartengrundstück mit Zaunanlage - Südausrichtung*
*Hitzeschutz-Markisen Terrasse/Fenster EG; Balkon OG*
*Rollläden an allen Fenstern (inkl. Treppenhaus)*
*Die OG-Wohnung ist renovierungsbedürftig*
Und vieles mehr.
Lage Die Liegenschaft befindet sich ruhig gelegen am Ende eines Anliegerweges, in einer guten Wohngegend von Kirchheim unter Teck. Diese malerische Stadt liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung ist von einer Mischung aus gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern geprägt, was für ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl sorgt. Kirchheim unter Teck ist bekannt für seine historische Altstadt, die charmante Fachwerkhäuser, gemütliche Cafés und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Über die S-Bahn, den nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen ist das Haus optimal an die Wirtschaftsregion Stuttgart angebunden. Darüber hinaus bietet das ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und die nähere Umgebung.
Für Naturliebhaber eröffnen sich in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb, die zu aktiven Erlebnissen und Entspannung gleichermaßen einlädt.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischem Komfort.
Alle Informationen erhalten Sie unter www.kirchheim-teck.de
Sonstiges Sonstiges:
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Energieausweis
| Baujahr |
1964 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
02.02.2032 |
| Endenergiebedarf |
99,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1964 |
| wesentlicher Energieträger |
Pellet |
