Beschreibung Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Zell unter Aichelberg
Dieses hochwertige Ein- bis Zweifamilienhaus vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine ruhige, naturnahe Lage. In massiver Bauweise im Jahr 2013 errichtet, präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Qualität und Flexibilität.
Konzipiert als Mehrgenerationenhaus mit zwei klar voneinander getrennten Wohneinheiten, bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als großzügiges Familiendomizil, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Ein besonderes Highlight ist die intelligente Grundrissgestaltung: Das barrierearme Erdgeschoss eignet sich ideal für Eltern, Gäste oder als separate Einheit – beispielsweise zur Vermietung oder als Homeoffice. Im Obergeschoss genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente für den eigenen Rückzugsbereich.
Auf einem ca. 542 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 240 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, darunter vier großzügige Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Das voll unterkellerte Untergeschoss bietet zusätzliche ca. 90 m² Nutzfläche und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Hobby- und Fitnessräumen bis hin zu großzügigen Abstell- und Technikflächen.
Die hochwertige Ausstattung sowie moderne Haustechnik unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie und schaffen ein Wohngefühl auf hohem Niveau.
Hinweis zum Verkauf:
Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer wird nur ein Teil der Bildaufnahmen veröffentlicht. Gerne stellen wir Ihnen nach persönlicher Kontaktaufnahme weitere Informationen sowie exklusives Bildmaterial zur Verfügung.
Ausstattung -Wohnfläche EG ca. 95 m²
-Wohnfläche OG ca. 147 m²
-Nutzfläche UG ca. 90 m²
-Doppelgarage im Haus integriert ca. Fläche 57 m²
-Erdgeschosswohnung - altersgerecht & barrierefrei
-Gäste-WC in beiden Wohnungen
-Barrierefreier Zugang zu den Duschen in beiden Wohnungen
- Offene Küche in beiden Wohnungen
- Kaminofen
- 2 Terrassen
- Balkon
- Zwei Carport-Stellplätze
- Doppel-Garage inkl. Anschluss für Wallbox u. elektrischem Torantrieb
-Zisterne 9000 Liter
-3-fach Verglasung der Fenster
- Fußbodenheizung
- Befeuerung mit Pellet, Gas und Solar
-Solaranlage/PV-Anlage
-Notstromaggregat
-Klimaanlage
-Hausautomation
-Hauseingangstür: Zugangskontrolle und öffnen mit der Handflächen-Venenbiometrie.
Lage Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in Zell unter Aichelberg, einer idyllischen Gemeinde im landschaftlich reizvollen Baden-Württemberg. Diese Gegend ist bekannt für ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Schwäbischen Alb, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung in der Natur einlädt.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht. Zell unter Aichelberg bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur, mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist die Anbindung an die Autobahn gut, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Göppingen und Stuttgart ermöglicht. Diese Lage bietet den perfekten Rückzugsort vom Trubel der Großstadt, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Alle Informationen erhalten Sie unter www.zell-u-a.de
Sonstiges Sonstiges:
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Energieausweis
| Baujahr |
2013 |
| Zustand |
Neuwertig |
