Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer attraktiven Dachgeschosswohnung in Heiningen, die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet.
Die Wohnung (2. OG), befindet sich in bester und ruhiger Lage von Heiningen. Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Diele/Essbereich, Küche, Badezimmer und Süd-Balkon verteilen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Es erwartet Sie eine sehr gute und freundliche Hausgemeinschaft.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine ruhige und freundliche Wohnlage in Heiningen zu schätzen wissen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung *Garage - im Preis enthalten*
*Massiv gebauter Kellerraum mit Stromanschluss*
*Großzügiger Dachspitzboden mit viel Stauraum (Bühne)*
*Wäschegemeinschaftsraum im UG für Waschmaschine und Trockner*
*6-Parteienhaus - sehr gepflegt*
*Sonniger Balkon*
*Hausmeisterservice*
*Hausverwaltung*
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage Die Immobilie befindet sich in bester und ruhiger Wohnlage von Heiningen.
Heiningen ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Göppingen, eingebettet in das reizvolle Vorland der Schwäbischen Alb.
Mit rund 5.200 Einwohnern bietet der Ort eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.
Die Stadt Göppingen ist nur etwa 8 Kilometer entfernt und schnell erreichbar.
Die Autobahn A8 ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Im Ort selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Metzger, Bäcker, Lebensmittelmärkte, Banken sowie eine Apotheke und verschiedene Arztpraxen sorgen für eine gute Grundversorgung.
Auch für Familien ist Heiningen attraktiv – mit einem Kindergarten sowie einer Grund- und Hauptschule direkt vor Ort.
Für Freizeit und Erholung stehen ein Hallenbad, eine Minigolfanlage sowie eine seltene Pit-Pat-Anlage zur Verfügung, die insbesondere im Sommer für Abwechslung sorgen.
Heiningen verbindet hohe Lebensqualität mit einem aktiven Gemeindeleben – ein Ort zum Wohlfühlen, für alle Generationen.
Alle Informationen zu Heiningen finden Sie unter:
Gemeinde Heiningen
https://www.heiningen-online.de
Sonstiges Sonstiges:
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: SCHECK IMMOBILIEN bewertet Ihre Immobilie
kostenfrei und zu marktgerechten Bedingungen. Denn wir bei SCHECK IMMOBILIEN möchten für Sie die richtigen Voraussetzungen schaffen, Ihre Immobilie im Landkreis Göppingen oder Esslingen zu den bestmöglichen Konditionen zu verkaufen. Das bedeutet einerseits, dass eine korrekte Marktpreiseinschätzung erfolgen muss. Und andererseits, dass Ihnen die Wertermittlung keine Zusatzkosten bereitet. Denn wir möchten fair und transparent bleiben, ohne dass Sie mögliche Mehrkosten davon abhalten, professionelle Maklerleistungen in Anspruch zu nehmen.
GELDWÄSCHE: SCHECK IMMOBILIEN ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.