Beschreibung Exklusives Zwei-Familienwohnhaus in Zell unter Aichelberg
Willkommen in diesem modernen Zwei-Familienhaus in der idyllischen Gemeinde Zell unter Aichelberg. Die Immobilie besticht durch neuwertigen Zustand und massive Bauweise, die für Qualität und Langlebigkeit sorgt. Errichtet im Jahr 2013 als räumlich getrenntes Mehrgenerationenhaus, fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die durchdachte Grundrissgestaltung macht das Haus besonders attraktiv für größere Familien: Während das barrierefreie Erdgeschoss optimal für Eltern, erwachsene Kinder, Gäste oder als Büro-/Vermietungseinheit genutzt werden kann, bietet das Obergeschoss ausreichend Privatsphäre für die eigene Nutzung.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 542 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 240 m² über zwei Etagen. Mit insgesamt zehn Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet zusätzlich ca. 90 m² flexible Nutzfläche für Hobby, Lager oder Technikräume.
Die Ausstattung überzeugt durch modernste Haustechnik und eine hochwertige Materialauswahl, die modernes Design mit Funktionalität verbindet.
Hinweis zum Verkauf:
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Secret Sales angeboten. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer werden keine Fotos veröffentlicht. Nach persönlicher Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne weiterführende Informationen und exklusives Bildmaterial zur Verfügung.
Ausstattung -Wohnfläche EG ca. 95 m²
-Wohnfläche OG ca. 147 m²
-Nutzfläche UG ca. 90 m²
-Doppelgarage im Haus integriert ca. Fläche 57 m²
-Erdgeschosswohnung - altersgerecht & barrierefrei
-Gäste-WC in beiden Wohnungen
-Barrierefreier Zugang zu den Duschen in beiden Wohnungen
- Offene Küche in beiden Wohnungen
- Kaminofen
- 2 Terrassen
- Balkon
- Zwei Carport-Stellplätze
- Doppel-Garage inkl. Anschluss für Wallbox u. elektrischem Torantrieb
-Zisterne 9000 Liter
-3-fach Verglasung der Fenster
- Fußbodenheizung
- Befeuerung mit Pellet, Gas und Solar
-Solaranlage/PV-Anlage
-Notstromaggregat
-Klimaanlage
-Hausautomation
-Hauseingangstür: Zugangskontrolle und öffnen mit der Handflächen-Venenbiometrie.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in Zell unter Aichelberg, einer idyllischen Gemeinde im landschaftlich reizvollen Baden-Württemberg. Diese Gegend ist bekannt für ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Schwäbischen Alb, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung in der Natur einlädt.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht. Zell unter Aichelberg bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur, mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist die Anbindung an die Autobahn gut, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Göppingen und Stuttgart ermöglicht. Diese Lage bietet den perfekten Rückzugsort vom Trubel der Großstadt, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Alle Informationen erhalten Sie unter www.zell-u-a.de
Energieausweis
| Baujahr |
2013 |
| Zustand |
Neuwertig |
