Neubau-Flair in ruhiger Bestlage: Modernisierte 3-Zi.-Wohnung mit geschütztem Balkon & TG

Wer zeitgemäßen Wohnkomfort in Göppingen-Jebenhausen sucht, wird hier fündig: Diese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch ein helles, stilvolles Ambiente und ist sofort bezugsfrei. Dank des hervorragenden, frisch modernisierten Zustands können Sie hier direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, 1996 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Durch die jüngst durchgeführten, hochwertigen Modernisierungsmaßnahmen vermittelt die Wohnung das frische Flair eines Erstbezugs.
Die ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein durchdachtes Raumkonzept. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre versprüht. Zwei separate, helle Zimmer bieten Flexibilität für Schlafbereiche, Kinderzimmer oder ein Homeoffice. Ein elegantes, modern gestaltetes Badezimmer unterstreicht den hohen Anspruch der Sanierung. Besonders attraktiv: Die moderne Einbauküche ist bereits voll ausgestattet und ohne Aufpreis im Kaufpreis inkludiert.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon: Da er vollständig überdacht und absolut nicht einsehbar ist, bietet er Ihnen ein Maximum an Privatsphäre und Wetterschutz. Die Lage zeichnet sich durch eine absolut ruhige Umgebung aus – ideal, um geschützt abzuschalten oder in wenigen Minuten die Natur zu Fuß zu erreichen.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie rund 10 m² praktische Nutzfläche. Ein großes Plus im Alltag: Der eigene Tiefgaragenstellplatz (im Sondereigentum) ist ebenfalls bereits im Gesamtkaufpreis enthalten und sichert Ihrem Fahrzeug einen geschützten Platz in der direkt zugänglichen Tiefgarage.
Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Qualität, Modernität und eine Top-Lage auf perfekte Weise. Eine seltene Gelegenheit für Schnellentschlossene.









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• Erstklassiges Wohnniveau: Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen
• Neubau-Flair: Umfangreich und hochwertig modernisiert – exzellenter Zustand ohne Renovierungsbedarf
• Maximale Privatsphäre: Vollständig überdachter, nicht einsehbarer Balkon mit idealer Ausrichtung für geschützte Stunden im Freien
• Sofort bezugsfrei: Keine Wartezeiten, direkte Eigennutzung oder Vermietung möglich
• Küche inklusive: Stilvolle, moderne Einbauküche bereits komplett im Kaufpreis enthalten
• Parken im Haus: Eigener Tiefgaragenstellplatz (im Sondereigentum) ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert
• Viel Stauraum: Praktischer, eigener Kellerraum sowie ca. 10 m² zusätzliche Nutzfläche
• Gemeinschaftseigentum: Komfortabler Waschraum und separater Fahrradkeller zur Mitnutzung

Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer wird der detaillierte Grundriss nicht öffentlich im Internet bereitgestellt. Nach Ihrer Kontaktaufnahme senden wir Ihnen diesen selbstverständlich umgehend gemeinsam mit dem vollständigen Bild-Exposé zu. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ruhiges Wohnen im Grünen mit perfekter Stadt- und Autobahnanbindung
Der beliebte Göppinger Stadtbezirk Jebenhausen verbindet idyllische Ruhe und Naturnähe auf perfekte Weise mit den Vorzügen städtischer Infrastruktur. Die Wohnung selbst liegt in einer absolut verkehrsberuhigten und grünen Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen direkt vor der Haustür einlädt.
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Das lebendige Zentrum der Kreisstadt Göppingen ist sowohl mit dem Auto als auch mit den regelmäßig verkehrenden Buslinien (VVS) in wenigen Minuten bequem erreicht. Für Berufspendler ist Jebenhausen ein idealer Ausgangspunkt: Über den nahegelegenen Autobahnzubringer gelangen Sie zügig zur A8 in Richtung Stuttgart und Ulm.
Auch die Nahversorgung direkt vor Ort ist erstklassig. Geschäfte des täglichen Bedarfs (wie z.B. ein moderner EDEKA-Verbrauchermarkt samt Bäckerei), Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im direkten Umkreis und sichern einen komfortablen Alltag. Jebenhausen bietet somit die perfekte Balance aus hoher Lebensqualität im Grünen und exzellenter Erreichbarkeit.

Erreichbarkeit im Alltag

• Natur, Felder & Pfuhlbach: Direkt vor der Haustür (nur wenige Gehminuten)
• Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA Staufers): In wenigen Autominuten erreichbar (oder ein entspannter Spaziergang)
• Göppingen Zentrum & Bahnhof: In rund 7–8 Autominuten schnell erreichbar
• Autobahnanschluss A8 (Aichelberg): In ca. 20 Autominuten erreichbar

Sonstiges:
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: SCHECK IMMOBILIEN bewertet Ihre Immobilie
kostenfrei und zu marktgerechten Bedingungen. Denn wir bei SCHECK IMMOBILIEN möchten für Sie die richtigen Voraussetzungen schaffen, Ihre Immobilie im Landkreis Göppingen oder Esslingen zu den bestmöglichen Konditionen zu verkaufen. Das bedeutet einerseits, dass eine korrekte Marktpreiseinschätzung erfolgen muss. Und andererseits, dass Ihnen die Wertermittlung keine Zusatzkosten bereitet. Denn wir möchten fair und transparent bleiben, ohne dass Sie mögliche Mehrkosten davon abhalten, professionelle Maklerleistungen in Anspruch zu nehmen.

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