Sanieren und Renovieren: Welche Maßnahmen sind vor einem Verkauf sinnvoll?

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und fragen sich, ob eine Sanierung oder Renovierung den Wert steigert? In diesem Newsbeitrag erfahren Sie, welche Maßnahmen sich besonders lohnen und wie Sie durch gezielte Investitionen einen höheren Gewinn erzielen können.

Darum steigern Sanierungen und Renovierungen den Wert

Potenzielle Käufer bevorzugen moderne und zeitgemäße Wohnungen und Häuser. Eine gepflegte Immobilie, die den aktuellen Standards entspricht, ist auf dem Markt attraktiver. Meist wird auch die Energieeffizienz verbessert – ein wichtiger Aspekt auf dem heutigen Markt.

Unterschied Renovierung und Sanierung

Sanierung und Renovierung sind zwei verwandte Begriffe, die jedoch unterschiedliche Bedeutungen haben. Eine Sanierung bezieht sich auf umfangreichere Arbeiten wie die Behebung von Bauschäden, die Modernisierung der Haustechnik (z.B. Elektrik, Sanitär, Heizung) oder die Verbesserung der Energieeffizienz. Eine Sanierung ist deutlich teurer als eine Renovierung und muss gut kalkuliert werden, damit sich die Investition lohnt.

Eine Renovierung hingegen bezieht sich auf kleinere, oberflächliche Arbeiten, die die Ästhetik eines Raumes oder einer Immobilie verbessern. Dazu gehören zum Beispiel:

• Reparaturen: Beheben Sie alle sichtbaren Schäden wie Risse in den Wänden, beschädigte Türen oder Fenster und undichte Rohre. Kaufinteressenten sind eher bereit, eine Immobilie zu erwerben, wenn der erste Eindruck stimmt.
• Streichen: Ein frischer Anstrich kann viel bewirken. Empfehlenswert sind helle Farbtöne, die den Raum heller und freundlicher wirken lassen.
• Bodenbeläge: Überprüfen Sie den Zustand der Bodenbeläge und tauschen Sie sie gegebenenfalls aus oder lassen Sie sie professionell aufbereiten. Saubere und gepflegte Böden können den Wert der Immobilie steigern.
• Küche und Bäder: Diese Bereiche sind für Kaufinteressenten oft ausschlaggebend. Hier können Sie durch den Austausch von Armaturen, Schränken oder Arbeitsplatten die Attraktivität der gesamten Immobilie steigern.
• Beleuchtung: Erneuern Sie veraltete Beleuchtungskörper, um den Raum moderner und einladender wirken zu lassen. Gutes Licht verbessert die Stimmung und Atmosphäre eines Raumes.

SCHECK IMMOBILIEN: Wir sind an Ihrer Seite

Die Investitionen in Sanierungen oder Renovierungen sollten immer im Einklang mit dem Wert der Immobilie stehen. Wir empfehlen Ihnen gerne einen Experten aus unserem Netzwerk, der sicherstellt, dass die Sanierungsmaßnahmen den Wert der Immobilie tatsächlich steigern. Gerne verkaufen wir auch im Anschluss Ihre Immobilie. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Das Team vom SCHECK IMMOBILIEN ist für Sie da!

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