Aktuelle Marktentwicklung im Kreis Göppingen: Immobilienpreise 2026 im Überblick

Der Immobilienmarkt im Kreis Göppingen zeigt sich 2026 stabiler als in den vergangenen Jahren, bleibt aber deutlich differenziert. Käufer achten genauer auf Lage, Zustand, Energieeffizienz und Finanzierbarkeit. Eigentümer wiederum benötigen eine realistische Einschätzung, um ihre Immobilie marktgerecht anzubieten. Besonders gefragt bleiben gepflegte Häuser und Wohnungen in guten Lagen, etwa in Göppingen, Eislingen an der Fils, Kirchheim unter Teck oder Weilheim an der Teck. Gleichzeitig zeigt sich: Durchschnittswerte geben eine gute erste Orientierung, ersetzen aber keine individuelle Bewertung vor Ort.

Immobilienpreise im Kreis Göppingen 2026

Für den gesamten Kreis Göppingen ergibt sich im zweiten Quartal 2026 ein durchschnittlicher Kaufpreis von 3.054 €/m² für Eigentumswohnungen und 3.512 €/m² für Häuser aus. Im Vergleich zum zweiten Quartal 2025 entspricht das bei Wohnungen einem leichten Plus von 0,9 %, bei Häusern einem Plus von 0,3 %.

Bei den Mieten liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Kreis Göppingen bei 10,57 €/m² für Wohnungen und 11,33 €/m² für Häuser. Die Spannbreite bleibt jedoch groß: Je nach Lage, Ausstattung und Zustand können die tatsächlichen Preise deutlich darunter oder darüber liegen.

Göppingen Stadt: stabile Kaufpreise mit leichter Bewegung

Für die Stadt Göppingen liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Juni 2026 bei 3.052 €/m² für Eigentumswohnungen und 3.301 €/m² für Häuser. Damit liegt Göppingen Stadt bei Wohnungen fast exakt auf dem Niveau des Kreisdurchschnitts, bei Häusern jedoch etwas darunter. Die Entwicklung zeigt: Wohnungen in Göppingen sind im Jahresvergleich leicht rückläufig, während die Hauspreise leicht gestiegen sind. Für Eigentümer bedeutet das: Eine gute Lage und ein gepflegter Zustand bleiben wichtige Faktoren, um einen überzeugenden Verkaufspreis zu erzielen.

Eislingen an der Fils: attraktive Alternative im Kreis Göppingen

Eislingen an der Fils bleibt für Käufer interessant, die eine gute regionale Anbindung mit vergleichsweise moderaten Preisen verbinden möchten. Aktuelle Auswertungen nennen für Eigentumswohnungen einen Durchschnittspreis von rund 3.106 €/m². Häuser liegen mit etwa 3.105 €/m² auf einem sehr ähnlichen Niveau. Bei den Mieten bewegen sich Wohnungen in Eislingen je nach Quelle um etwa 10,35 bis 12,37 €/m². Für Häuser werden durchschnittlich rund 11,56 €/m² genannt. Grundstücke liegen bei aktuellen Angebotsdaten bei etwa 589 €/m².

Kirchheim unter Teck: gefragter Markt mit höheren Preisen

Kirchheim unter Teck gehört zu den stärkeren Immobilienstandorten in der Region. Das zeigt sich auch bei den Preisen. Eigentumswohnungen liegen im Juni 2026 bei durchschnittlich 3.936 €/m², Häuser bei 4.443 €/m². Auch der Mietmarkt ist vergleichsweise angespannt. Für Wohnungen werden je nach Quelle etwa 12,20 bis 13,51 €/m² genannt. Häuser liegen bei rund 13,58 €/m². Grundstücke bewegen sich laut aktuellen Angebotsdaten im Durchschnitt bei etwa 669 €/m².

Weilheim an der Teck: solide Nachfrage in naturnaher Lage

Weilheim an der Teck zeigt 2026 ebenfalls eine stabile bis leicht positive Entwicklung. Eigentumswohnungen liegen aktuell bei rund 3.695 €/m², Häuser bei etwa 3.662 €/m². Damit liegt Weilheim preislich über Göppingen und Eislingen, aber unterhalb vieler stark nachgefragter Lagen im Großraum Stuttgart. Die Mieten liegen je nach Quelle bei etwa 10,64 bis 12,35 €/m² für Wohnungen und ungefähr 12,03 bis 12,73 €/m² für Häuser. Grundstücke werden aktuell mit durchschnittlich rund 539 €/m² angegeben.