Baugrundstück mit 1072 m² Grund, GRZ 0,8 – im *Urbanen Quartier Spitzenberg* Gemeinde Kuchen

Dieses Angebot umfasst ein großzügiges Grundstück mit Altbestand in attraktiver, zentraler Lage in Kuchen und eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten.

Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 bietet ca. 117 m² Wohnfläche sowie ca. 125 m² Nutzfläche und befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Neben einer möglichen Modernisierung eröffnet insbesondere das Grundstück interessante Perspektiven für eine Erweiterung oder Neubebauung.

Mit einer Fläche von über 1.000 m² und einer vorteilhaften baulichen Ausnutzbarkeit (GRZ 0,8 laut vorliegenden Informationen) bietet die Liegenschaft ein attraktives Potenzial für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick.

Highlights:

• Großzügiges Grundstück (1.072 m²) mit Entwicklungspotenzial
• Attraktive bauliche Ausnutzbarkeit (GRZ 0,8 – unverbindlich)
• Zentrale, gefragte Lage mit guter Infrastruktur
• Potenzial für Erweiterung, Nachverdichtung oder Neubebauung
• Solider Altbestand als Ausgangsbasis
• Gute Verkehrsanbindung

Die Angaben zur möglichen Bebaubarkeit erfolgen ohne Gewähr und sind vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kuchen, eingebettet im malerischen Umfeld Baden-Württembergs. Kuchen liegt im attraktiven Landkreis Göppingen und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. Die Umgebung ist geprägt von einer einladenden Landschaft, die Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte, wie Göppingen und Geislingen an der Steige, sowie eine einfache Erreichbarkeit der Metropolregion Stuttgart. Familien profitieren zudem von einer vielfältigen Bildungslandschaft mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Diese Lage vereint die Ruhe und Geborgenheit eines kleineren Ortes mit der Nähe zu urbaner Vielfalt und macht das Leben hier besonders attraktiv.

Alle Infos unter www.kuchen.de

Sonstiges:
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